Talahulugan ng Mga Tuntunin sa Komersyal na Pautang: Mga Pamantayan ng BOMA
Lokal BOMA Associations
Ang BOMA ay tinatawag na mismo ng isang pederasyon at kabilang dito ang 90 lokal na mga asosasyon ng BOMA sa US at 18 pang mga asosasyon sa buong mundo.
Kasama sa mga miyembro ng Association ang mga may-ari ng ari-arian, mga developer, at mga tagapamahala ng ari-arian at pagpapaupa Ang mga asosasyon ng BOMA ay nagbabantay ng mga pambansang, pederal at pang-estado na may kinalaman sa mga regulasyon at kodigo ng gusali na nakakaapekto sa mga regulasyon at kodigo ng gusali, at kumakatawan ito at mga lobbiya sa ngalan ng mga miyembro nito at sa industriya ng komersyal na real estate nang buo kapag ang mga isyu ay lumitaw.
Ang BOMA ay regular na nagho-host ng mga kombensiyon para sa mga asosasyon ng miyembro, kabilang ang BOMA International Conference and Expo na gaganapin taun-taon sa Hunyo, ang bawat Conference Building at Expo, at ang Winter Meetings at Leadership Conference.
Maaari kang bumuo ng iyong sariling lokal na samahan na may pahintulot mula sa BOMA kung maaari mong garantiya ng hindi bababa sa 30 mga miyembro ng 2017.
Ano ang Kahulugan ng "Mga Pamantayan ng BOMA"?
Inilalabas ng BOMA ang mga pamantayan para sa pagsukat ng puwang ng opisina at pumili ng iba pang mga komersyal na katangian. Ang mga patnubay sa industriya na inilathala ng BOMA ay tinutukoy bilang "BOMA Standards."
Ang pederasyon ay naglalathala at nagpapalabas ng isang magasin, Ang BOMA Magazine, upang panatilihing napapanahon ang mga miyembro at iba pa sa mga kasalukuyang isyu na nakakaapekto sa industriya ng komersyal na real estate. Inilalathala din nito at namamahagi ang Ang Report ng Karanasan sa Exchange o EER na itinuturing na isang benchmark ng industriya para sa mga pinansyal na aspeto ng pagmamay-ari, pagpapaupa at pamamahala ng mga gusali ng opisina sa Amerika.
Kasama ang BOMA
Ang pagsapi ay bukas para sa mga may-ari, tagapamahala, developer at mamumuhunan sa antas ng gobyerno, korporasyon o komersyal. Maaari kang maging kwalipikado kung kikita ka lamang ang iyong pangunahing kita mula sa komersyal na real estate industry. Walang solong bayad sa pagiging kasapi-ang mga ito ay itinatakda nang isa-isa ng mga lokal na asosasyon ng BOMA. Apat na uri ng mga membership ay magagamit sa 2017:
- BOMA na mga miyembro ng kapisanan ng kapisanan.
- Ang mga miyembro ng Miyembro sa Malaking (MAL) ay nagtatampok sa mga tumatakbo at nagtatrabaho sa mga lugar na walang mga lokal na asosasyon
- Ang National Associate Membership (NAM) ay bukod pa sa mga miyembro ng isang lokal na asosasyon
- Available din ang mga International Membership para sa mga hindi matatagpuan sa US Professionals na matatagpuan sa labas ng US ay maaari ring sumali bilang Members-at-Large.
Ano sa Ito para sa Mga Miyembro?
Bilang karagdagan sa pag-lobby ng tulong at representasyon, nag-aalok ang BOMA ng mga programang pang-edukasyon at iba't ibang pagkakataon sa networking, pati na rin ang tulong sa pagpaplano sa karera, ipagpatuloy ang pagsusulat, at suweldo at pang-edukasyon na mapagkukunan.
Ang mga natatanging katangian ay kinikilala ng mga natitirang BOMA's Outstanding Building of the Year. Ang paghusga ay batay sa epekto ng isang ari-arian sa komunidad nito pati na rin ang pagpapanatili ng kapaligiran at konserbasyon ng enerhiya.
At ito ay hindi lamang tungkol sa mga gusali. Naglalaro din ang relasyon ng mga nangungupahan at empleyado.
Ang BOMA ay hindi dapat malito sa BOMI International, ang Independent Institute for Property at Pamamahala sa Pamamahala ng Pasilidad, bagama't ang mga miyembro ng BOMA ay maaaring makatanggap ng mga diskwento sa mga kurso ng BOMI.