Sa madaling salita, maaari mong ilarawan ang "bantay-bilangguan" bilang "isang puwang na handa upang lumipat - lamang 'buksan ang susi' at buksan ang pinto."
Nag-aalok ng Property ng Turnkey Nagtatakda ka ng Apart
Ang real estate market napupunta pataas at pababa, napapailalim sa maraming mga kadahilanan sa pag-impluwensya. Kapag ang merkado ay nalulumbay, nag-aalok ng isang bantay-bilangguan ng ari-arian para sa pagbebenta nagtatakda sa iyo bukod sa kahit sino sino pa ang paririto na scrambling upang ilipat ang ari-arian mula sa nagbebenta sa mamimili. Ang mga namumuhunan lalo na pinahahalagahan ang mga katangian ng bantay-bilangguan Hindi nila kinakailangang mapanatili ang pananalapi sa mga ari-arian para sa isang walang takdang panahon ng panahon habang dinadala nila ang mga ito sa posibleng kalagayan para sa mga prospective na nangungupahan o muling pagbibili.
Ang isang pag-aari ng bantay-bilangguan ay maaari ring mag-apela sa isang mamumuhunan na nag-dabbles lamang sa real estate, isang taong bumili ng isang ari-arian na may balak na pag-upa ito. Hindi niya nais na maging isang full-time na panginoong maylupa. Nais lang niya ang isang ari-arian na ito para sa isang kadahilanan o iba pa. Magkakaroon ba siya ng oras o pagkahilig upang gugulin ang kanyang mga katapusan ng linggo pagkatapos bumili ng paggawa?
Maaaring siya ay handa na magbayad ng kaunti pa upang bumili ng isang bagay na ilipat-in handa.
Ang Downside ng Turnkey Pagsisikap para sa Residential Properties
Kung nagbebenta ka ng iyong tahanan, ang pagpunta sa maraming gastos at problema upang gawin itong bantay-bilangguan ay maaaring hindi kinakailangan. Ito ay isang bagay kung ikaw ay nagpaplano na magrenta ng paninirahan - ang mga neutral na kulay ay tumama sa lugar at nag-aalok ng isang ari-arian na hanggang sa code ay karaniwang sapat.
Kung nagbebenta ka, gayunpaman, ito ay kumakatawan sa dahilan na ang mamimili ay nais na ilagay ang kanyang sariling selyo sa ari-arian. Oo, ang sariwang pintura ay mahalaga, ngunit ito ay isang ligtas na hula na ang bagong may-ari ay sasaklawan ito ng isang bagay na higit pa sa kanyang sariling panlasa kapag siya ay naglilipat. Ang paglikha ng isang bantay-bilangguan na ari-arian ay dapat na mahusay na gastos. Ang mga fixtures at appliances ay dapat na mahusay na hugis, handa na upang gamitin at hindi malamang na kailangan repair, ngunit maaaring hindi kinakailangan upang pumunta sa gastos ng pag-upgrade ang mga ito sa state-of-the-art item.
Kung Ikaw ang Mamimili / Nangungupahan
Tandaan na ang pariralang "bantay-bilangguan" ay inilaan upang akitin ang mga nangungupahan at mamimili. Tiyak na makikita mo ito sa mga advertisement at marinig ang pangako mula sa mga ahente ng real estate at nagbebenta. Hindi ito ginagawa nito. Maging handa upang maging bigo. Sa masamang sitwasyon ng kaso, maaari mong gamitin ang alinman sa mga pagkukulang ng ari-arian sa iyong mga negosasyon.